つけなくてよかった？オプションについて

日曜日にようやく親戚を集めての新築祝いを
することができました。


その準備、片付け等々でなかなか更新できませんでしたが、
今回は予告通り


「つけなくてもよかった？オプションについて」


書きたいと思います。




■全熱交換型24時間換気

・止めることができないため冬は家の中が寒い原因になる？
・トイレの換気が弱い（家だけ？）
・割とうるさい（廊下だけですが）
・電気を食う（24時間だけに）
・フィルタ清掃をしないといけない（フィルタが濡れてるのはなぜ？）


■長期優良住宅

・高い
・申請等に時間がかかりすぎ
・必要な部分をオプションで追加すればよい
　⇒ 西側の窓だけLow-eに
　⇒ 断熱材を厚く
・税制面のメリットは今や固定資産税の優遇のみ（10万円程度？）
・あとから変更等がしづらくなる
・定期メンテナンスの義務？がある


■玄関のタッチキー

・あれば便利程度で10万円は高い
・スペアキーが高い
・通電していないと使えない


まだ1ヶ月程度しか生活していないので、今後良さを再認識することが
あるかもしれませんが、現時点での感想はこんな感じです。


他にもタマの標準設備への感想や、自分で購入したものへの感想などを
今後書いていけたらと思います。


オプションで迷っている方の参考になれば幸いです。



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つけてよかったオプションについて

住んで1ヶ月が経過、そろそろつけてよかったオプションについて
発表したいと思います。


ぜひこれから建てる皆さんの参考になればと思います。


＊ただし、この評価はraiの個人的な意見ですので、責任は持てませんが・・・。



ということで、さっそく発表です！



■太陽光発電

・ランニングコストの軽減
・モニタで毎日の電力使用量を確認、節電の意識向上
・断熱効果（これはまだ真夏を体験していないので気持ちの問題？）
・もっと設置したかった（できれば5Kwくらい・・・）


■省令準耐火

・火災保険がすごく安くで済んだ


■窓の増設

・室内がとても明るくてよかった
・風がいっぱい取り込める


■食洗機

・食器の並べ方は難しいですが、手間は格段に減ります


■3枚引き込み戸

・解放感があっていいです


■2階トイレ

・やはり必要だと思います


■トイレの手洗い

・あった方がいいですね
・やっぱり毎日使っています



外壁などしばらくしないとわからないものもあるので、
その際にまた書きたいと思います。


次回はつけなくてもよかった？オプションについて
書きます！


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このオプション追加しようか迷ってます

夜作業が多くて久々の更新となりました・・・。

もう着工目前というところで、いろいろとオプションとかについて
迷っていまして、いまだに着工できません・・・。

■外壁をパワーコート ⇒ 親水セラ
⇒やっぱりセラミックコートって魅力。パワーコートの場合
   20年色あせしないという仕様ですが、セラミックコートは
   30年色あせしないという仕様です。
　
   それに加えて外壁が汚れにくい！！！
　 もし、スーパーKMEWシールを適用するのであれば、
   あわせて親水セラにしなくてはと思っています。

■スーパーKMEWシールの適用
⇒30年打ち替えの必要がないというところがやっぱり魅力です。
   沖縄では持たないのではといわれてますが、
   普通のシールより持ちがいいのは間違いなさそう。
   のちのちのメンテナンス性を考えるとここでケチっちゃだめ？

■トイレの手洗いの追加
⇒石けんで手を洗うためにはつけないといけない？
   特に2階は洗面台がないのでつける必要があるのか？
   現在はトイレの後、すぐそばに洗面台があるので
   そこで石けんで手洗いをしてますが、
   トイレタンクの水洗いだけで大丈夫かな？

■2階の引き違い窓への格子追加
⇒防犯の意味ではなく、転落防止のため。
   他の家とかみるとついてるし、子供はやっぱり危ないのかな・・・。

■階段の踏み面寸法の調整
⇒標準だと鼻も合わせて230mmということなので、
   どうにか240～250mmにできないか調整中です。
   しかし、長期優良住宅の関係上、変更は難航しています・・・。
 

 
完成後に変更することは容易ではありませんので、
多少着工が遅れても納得のいく状態にしたいと思います・・・。


一生に一度のことですから・・・ ⇒ 　

電子錠（タッチキー）について

タマホーム沖縄の標準玄関はYKKAPのプロント（親子ドア）で
「ディンプルキー」が上下2つついています。

現在のアパートは普通の鍵が1つだけなので、
これだけでもセキュリティは十分かと
思ったのですが、

出かけるときに2つの鍵を閉めるか？

帰ってきたとき毎回2つの鍵を開けるのめんどくさくない？

ってことで、せっかく2つの鍵があっても
結局1つだけしか開け閉めしないってことに
なりそうだったため、電子錠を検討することに。

電子錠は、カードタイプとタッチキータイプがあります。

カードタイプって会社の鍵みたいでいいんじゃないと
思ったんですが、これだと取り出してかざす必要があります。
（財布、携帯等）だとすると、鍵を取り出すのと
あまり変わらなくない？

ってことで、車みたいに鍵を取り出さなくても
タッチするだけで施錠/開錠できるタッチキータイプに
することにしました。

これだとタッチするだけで2箇所の鍵を施錠/開錠でき、
せっかくついている2箇所の鍵を有効利用できます。


YKKAPの電子錠

親子ドアが標準っていいですね！ ⇒ 　

エコキュート

タマホーム沖縄の標準は電気温水器です。

これでも十分だと思っていたのですが、
エコキュートのランニングコストは、なんと

ガスと比較して　1/6　1/7
電気温水器と比較しても　1/3

になるらしいのです。これを知ってエコキュートに
しました。

エコキュートのランニングコスト

ガスで 月6,000円 だったとすると
電気温水器で 月2,000円、
エコキュートで 月1,000円

ガスが月7,900円の場合
電気温水器、月3,100円
エコキュート月1,100円

電気温水器との差は 年間12,000円　24,000円
10年で 120,000円 240,000円ってとこですか・・・。

エコキュートにするにはオプションで約9万円。

＊2011/10現在、タマホーム沖縄のエコキュートはraiのときよりグレードが
　高くなっていて20万以上するようです。また建坪、水質等により価格が変わる
　可能性もあるかもしれません・・・。

10年 5年もてば元が取れるってことですね！

あれ？別に電気温水器でよかったかな...。

ちょっと数字を訂正いたしました。電気温水器との比較を
いろいろ調べ直しましたが、やっぱりエコキュートがいいようですね！

参考：給湯にかかる費用の比較


寒冷地だと迷わずエコキュートですよね ⇒ 　

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