注文住宅の設備や価格

注文住宅の設備や価格は、

場所により違う、もしくは変化が激しい

ということがあるかと思います。


raiのところへもたまに

「何々の見積もりがこちらのブログと違うのですが・・・」

といった質問があります。
（震災の影響等で恐らく適用機種が変更になったのでしょう）


また、他のハウスメーカーでもraiが見積りをもらったときとは
すでにかなり仕様が違っていたりします。

このようなことがなぜ起こるのか考えてみました。

・地域ごとにメーカーと契約しているため
・新たなメーカーと契約できた
・型落ち品を採用していてメーカーの在庫がなくなった
・他のハウスメーカーへの対抗のため
・流通価格の変動により採算が取れなくなった
・新しい工法の採用
・キャンペーン価格

ハウスメーカーの仕様や価格等を比較していたりしますが、
その時々により変化するため、あくまで「その時点では」という
ことなんですね。
（結構ギリギリのところで頑張っているということでしょうか）

実際調べてみるとタマホームは日々進化しており、
半年程度で少しずつ仕様が変化しているようです。

＊この前INAXでタマの標準トイレを聞いたら
　今はエコ5らしい（raiの時はエコ6だった・・・）
　⇒さて、どちらが設置されるのか？

より施工が簡易で問題の発生しにくい方法を
採用しているように思えます。
（今後タマホームでもピン工法を採用するかもしれませんね）


ということで、ハウスメーカーを比較される場合は、
必ずご自身で見積もりを取っていただき、
価格については必ずしもこちらのブログと
一致しないことをご理解ください！



こちらには参考になるブログがたくさんあります ⇒ 　

その他のハウスメーカー

「大手の安心感」のコメントでも書きましたが、
実名を挙げたHM以外の実名を挙げられないメーカーについても
書いてみたいと思います。

■M社
・宗教？なんかやたら笑顔がうそ臭い！ってあとで業者に聞いた
　話によると、見学会は「業者強制参加」「笑顔の練習あり」
　「業者は社長の書いた本は強制的に買わないといけない」
　らしい。ちなみに見学会でLow-eガラスの事を聞いたら
　眉を寄せて「割れたら高いでしょ！普通のガラスで十分」
　っていってました。また、ちょっと高いですねっていったら
　「安いほうですよ！」　って、やっぱりうそ臭いと思ったよ・・・。

■A社
・見学会のときに無垢の床だったのですが、大きな隙間が・・・。
　営業に「この隙間は大丈夫ですか？」と聞いたら
　「あ、ほんとだ」って、別のとこではタイルがぼこぼこしてるし、
　漆喰の壁はぼろぼろとカスが落ちてるし。
　⇒ここはないなと。

■E社（CB）
・見学会で、ウッドデッキが乗ると折れそう・・・。家族みんなに
　「早く離れて！壊したら大変！」営業に断熱材は？と聞くと
　「断熱材ってなに？」
　⇒はい、さようなら！

■名前忘れたメーカー（コンクリ）
・2階に上がったら「ものすごく暑い！」営業⇒「コンクリだとこれくらいは
　仕方ありません」
　⇒価格高く、立地も悪い！これもないです。

沖縄の住宅の業者ってこんなレベルなの？

って感じでした。


押してもらうとテンションあがります！ ⇒ 　

アキュラホーム②

沖縄にもうひとつあったアキュラホーム加盟店

「喜納工務店」さん

東浜で物件を見せていただいたのですが、
リビングにあった大きなフルオープンサッシが
印象的でした。

ただ、30坪程でたしか

「2,000万」くらい

だったと思います。

ちょっと高いかなって感じでした。

ただ、ブログなどは定期的に更新されていて
参考にさせていただいておりましたが、残念なことに
今年の6月末で自己破産されたとのことです・・・。

・（株）喜納工務店／自己破産へ

ん～。やはり工務店さんはこれが一番怖いですね。
3月の震災の影響もあるのでしょうか？

今後のアフターがどうなるかが心配です。


クリックしてもらうと助かります！ ⇒ 　

株式会社イシカワさん

泡瀬の住宅展示場内にある

「株式会社イシカワ」さん

なんでも新潟県でNo1のハウスメーカーさんらしい。
東北で有名なイシカワさんがなぜに沖縄に？？？

・社長が沖縄好きだった
・北と南から挟み込むように全国制覇を目論んでいる

と諸説あるが、それはさておき、
展示場へお邪魔しました。

すると・・・。

・オープンキッチン（ペニンシュラ）
・浴室乾燥機つきカラリ床お風呂
・ブレーキ付引き戸
・広い小屋裏部屋
・檜無垢4寸柱
・エコキュート

等々。嫁は一目で惚れてしまった様子。

ここまで設備が充実しているとお値段は・・・。

なんと「1600万」くらい

とのこと。「安い」
とてつもなく「安い」

やはり比較してみるもんだなと・・・。

さらに見積もりに具体的な間取り図や3Dの
建物外観など、「やはり大きいとこは違うな」って感じでした。


イシカワも情報もきっとある ⇒ 　

アキュラホームさん①

イシンホームさんでなかなか進展がなく、

「家を建てるにはどうすればいいんだろう」

と悩んでいましたが、嫁が

「アキュラホーム」ってこの前テレビで
やってたけど、良さげだったよ。沖縄にも
あるみたいだけど・・・。

ということで、探してみると沖縄では

「秀建工業」
「喜納工務店」

と、2つの工務店が
アキュラホームに加盟していました。

早速「秀建工業」さんへおじゃますると

「最近完成した建物があるので見てみますか？」

とのことで、見学させていただくと、

・豪華なお風呂
・Low-e複層ガラス
・半樹脂サッシ（アルプラクラス）
・自動シャッター

等々。すばらしい設備を見せていただきました。

また、長期優良住宅、木のいえ整備促進事業により
国から100万円の補助が出ることなど
いろいろと教えていただきました。

社長さんも大変人の良さそうな人で、
すぐに概算見積もりをしていただけました。

36坪で

「2,100万」くらい（外構なし）

ん～。想像していたより高い！

この金額は外構等が含まれていませんので、実際には

1,400万（土地） + 2,100万（建物） + 150万（外構） + 150万（ローン関係） = 3,800万

ま、実際はこんなもんなのかもしれませんね。


アキュラはローコストなのか？ ⇒