表題登記にいってきました！

今日は深夜作業だったため、昼間、表題登記に行ってきました。

書類は事前にネットなどを参考に作成済みでした。
ネットで検索すれば作成方法が載ったページがいっぱいあり、
フォーマットがダウンロードできたりするので、何とか作成できました。

用意したのは

・表題登記申請書
・住所証明書（住民票）
・建築確認申請書（原本、写し）
・建築確認済証（原本、写し）
・建物図面（建物図面、各階平面図）
・建物引渡証明書
・HM印鑑証明書
・案内図（建築確認申請書に添付されていたもののコピー）
・現況写真（外観、1、2階トイレ、キッチン、洗面台、お風呂、壁紙施工状況）

建物引渡証明書、HM印鑑証明書、その他原本については
タマホームさんに事前に用意してもらい、写真は今日の朝撮らせてもらいました。


また、住所は事前に移しておきました。転入届を出すときに役所で

・実際に住んでいないのに転入届を出した場合は5万円罰金

とか書かれてましたが、かまうことなく変更しときました。
が、もしかすると事前に住所変更しないほうが安全かもしれませんね。


で、法務局に行き、登記受付へ書類を提出。窓口で内容をチェックしてくれると思いきや、
「書類を受け取りました」　で終了？

しまった。登記相談で相談した後提出するんだった・・・。

もう提出してしまったのでどうにもならず。
不備があったら連絡しますとのことで、とりあえず連絡待ちです。

ただ、基本的に自分で登記申請した場合、写真を提出しても
現地調査が基本あるとのことで、書類に問題がなかったとしても
登記完了は通常よりも遅くなるとのこと。（通常は3/21頃となってました）

一番大変だったのは図面作成でしたが、それもJWCAD？っていうフリーソフトで
作成でき、まあ問題なくできました。（手書きするよりは簡単なのかな？）


あとは法務局からの連絡を待つだけです・・・。

・・・昨日、今日と金利が大幅に上がってます。。。誰か助けて！！



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表題登記と保存登記

工事も終盤に差し掛かってきましたので、
そろそろ登記の準備をしたいと思います。

今回、表題登記と保存登記を自分で実施しようと
考えています。

本来登記って自分でできるらしいのです。
できるのならチャレンジしてみようと思いました。

そして、登記が成功すれば、登記にかかる費用

約15万程度

を節約することができます。

法務局へ行けば、多少問題があったとしても
教えてくれるとのことなので、頑張ってみようと思います。

登記書類の作成方法は、ネットで「表題登記」で検索すれば、
いくらでも出てきます。

あとはやる気です！


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