長期優良住宅

長期優良住宅のメリットは、

・固定資産税の軽減期間が 3年 ⇒ 5年 （約20万円くらい）
・住宅ローン減税の控除額が 1.0% ⇒ 1.2% （あまり影響なし）
・登録免許税 0.15% ⇒ 0.1% （約1万円くらい）
・不動産取得税 1,200万 ⇒ 1,300万 （影響なし）
・フラット35S 20年引き下げタイプへの適用 （他でも対応可）
・ある程度の住宅性能が保証される

等々で、タマの場合、対応費は35坪で約120万円くらいで、
金銭的にはあまりメリットはありません。

ただ、

・Low-eガラス（サンバランス）
・断熱材（高性能グラスウール16K相当　天井155mm、壁90mm）
・耐震等級2への対応

上記を他社では120万ではできないです。
（断言！していいのか・・・）

一番高いのは「Low-eガラス」です。

raiの会社はガラス張りで、窓際の席は
1日の温度差が最大で20度以上あります。
（raiは窓際です。。。）

ガラスは1枚ガラスで、昼間、夕方（西日）時は
熱くて触れないほどです。

沖縄は寒くないからペアガラスは必要ないと
言われる方もいらっしゃいますが、raiは会社で
過酷な状況を体験しているので、どうしても
Low-eガラス（遮熱タイプ）にしたかったのです。

ちなみに夏の暑さが家の中に侵入する割合として
窓から70%程度とのことです。

Low-e複層ガラスについて

断熱材もできうる限り厚くしたいと
思ってました。

場合によっては、「タイベックシルバー」の
適用も考えておりましたが、太陽光を採用したことで、
屋根部分の遮熱は十分かなと。

沖縄の日差しは殺人的なので、
暑さ対策はしっかりとしときましょう！


Low-eガラスいいですよね～ ⇒ 　

高気密・高断熱＆遮断へデュポンTMタイベックシルバー®幅1m×長さ50m巻 価格：15,000円（税込、送料別）