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2011年。ついに念願のマイホーム建築をタマホーム沖縄さんにお願いすることになりました!これはマイホームの成長を見守るブログです。 (タマホームだけに猫...って少々安易でしたか?)

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今日はデジ羽根の北斗で手堅く5千円勝ってまいりました。
ということで、またまたこんな時間にブログ更新です・・・。
(子供を寝かしつけてからじゃないと出れないので。たまに一緒に寝ちゃうけど。。。)

今日はそろそろオプションについて書きたいと思います。

raiの家はオプション結構のせてます。
たぶんタマでも最高クラスじゃないかと思ってます。

とりあえず一覧載せてみます。

・長期優良住宅仕様(Low-e、天井155mm、壁90mm、耐震等級2・・・)
・省令準耐火
・太陽光
・全熱交換型24時間換気
・階段1段追加
・ペニンシュラキッチン
・食洗機
・電子錠(タッチキー)
・バルコニー屋根
・妻壁増設
・窓増設、変更
・窓格子
・3枚引き込み戸
・クロス、石膏ボード変更(寝室のみ)
・ウォークインクローゼット、収納増設
・2階トイレ
・エコキュート
・洗面台アップグレード


って、書いててびっくりしちゃった。すでにローコストじゃなくない?

総額 約500万・・・。

ま、ほぼ強制でついちゃう(間取りによって)ものもありますが、
詳細についてはぼちぼち書いていきたいと思います。

でもタマみたいに基本は安くてこっちがつけたいものを
後付していける仕組みって好きです。

この方法だと無駄を極力省けますし、本当に安くあげちゃうことも
可能。基本の設備って意外にはずせなかったり、はずしても
たいして価格が下がらなかったりするので。


他の家もこんなにオプションつけてるのか調べたい方はこちら! ⇒ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ 人気ブログランキングへ


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オプション
>でもタマみたいに基本は安くてこっちが
>つけたいものを後付していける
>仕組みって好きです。
すごく同感です。
ただ我が家の場合このオプションをつけすぎたことが、価格の面でタマではなくI社を選ぶことになった要因になりました。

■タマでつける予定だったオプション一覧
省令準耐火
尺モジュール対応費
ポーチ出隅
天井勾配
鋼製破風割増
土間高割増
袖壁割増
折戸増設
ダウンライト増設
パイプ増設他
3枚引き込戸変更
片引戸増設
アウトセット引き戸
浴室折戸サイズ変更
枕棚増設
収納増設×2
食品庫増設
ニッチ
格子×4
防犯合わせガラス×2
FIX窓増設
建材変更
妻壁増設
片流れ屋根仕様
食洗機
カップボード
電源追加
テレビ配線
エアコンコンセント(200V)
テレビ分配器変更

太陽光なしで、262万になっていました。
うち妻壁増設+片流れ屋根仕様+鋼製破風割増の部分で80万近くを占めていました。

内地でタマで建てている人のブログを見ていると、発生しない費用も多いのが恨めしくなります。
Mr.K 2011/09/10(Sat)08:12:11 編集
無題
こんなにオプションつけてタマに儲けさせるなら何もタマで建てなくても(笑)これだけかけるお金があるなら大手HMでいくらでも建てれると思うんだけどなぁ~安く建てるからタマであって・・・沖縄だったら断熱に力入れなくていいからタマでも安く建つんでしょうね~北国に住んでる身としてはとても羨ましいです!
とろ 2011/09/10(Sat)11:08:16 編集
そうですよね
>Mr.Kさん
どうしても内地仕様と違っていてちょっと悲しくなる部分もありますね。

ま、恐らく運搬費用、沖縄仕様(サッシとか犬走とか)の面で価格が上がっちゃったせいでしょうが...。

>とろさん
確かに・・・。こんなつもりではなかったのですが、いつの間にこんなに!

ですが、それでも大手HMと比較すると圧倒的に安いのです!沖縄だからですかね?大手HMだと大体2,500万くらいですかね~。
rai 2011/09/10(Sat)19:03:59 編集
大手ハウスメーカー
僕も沖縄にある大手ハウスメーカー2社
P社とD社でも見積りをとったことがありますが、同じ大きさで1000万近く(オプションをつけても800万近く)違いました。
タマは、無理やり29.8万の坪単価を打ち出すために、かなり仕様を下げたような気がします。そういう意味では、そこそこ満足できる仕様(内地の仕様に近づける)にするには、これくらい沖縄の場合オプションをかけざるをえないかなと思います。
Mr.K 2011/09/10(Sat)21:43:46 編集
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